Kajüte 25 – Ein Rückzugsort mit Weitblick
780.000,00 € - 25980 Sylt - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1724-5
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 25980 Sylt
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Kaufpreis: 780.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 17.951,67 €
- Baujahr: 1992
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
CPTN Nicolai – ein stilvoll kernsaniertes Ferienhaus-Ensemble im Herzen von Westerland, wo Architektur auf Atmosphäre trifft. In zentraler, feriengerechter Lage entstanden drei charaktervolle Häuser mit je fünf hochwertig ausgestatteten, genehmigten Ferienwohnungen – lichtdurchflutet, geschmackvoll gestaltet und bereit für den nächsten Inselmoment.
Drei Häuser mit je 5 genehmigten Ferienwohnungen stehen zum Verkauf, eines davon als Gesamtpaket.
Das gesamte Projekt vereint höchsten Wohnkomfort mit einem durchdachten Gesamtkonzept – und bietet ein echtes Rundum-Sorglos-Paket: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Ruhe- und Fitnesszonen, eine professionelle Vor-Ort-Ferienvermietagentur sowie eine klare Ausrichtung auf entspannten Urlaub und komfortables Eigentum.
Ein Ort, der nicht nur erholsames Wohnen, sondern auch nachhaltige Leichtigkeit verspricht – für Gäste und Eigentümer gleichermaßen.
Lage
CPTN Nicolai befindet sich im Herzen von Westerland – dem pulsierenden Zentrum Sylts. Die Lage vereint das Beste, was ein Ferienstandort bieten kann: kurze Wege zum Strand, zur belebten Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zu Bahnhof und ZOB. Ob entspanntes Ankommen, spontane Ausflüge oder der tägliche Weg zum Meer – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und nordischer Gelassenheit macht CPTN Nicolai zum idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Urlaubstage.
Ausstattung
Kajüte 25 liegt im Mitteldeck des Dock 6C und bietet auf rund 44 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit stilvoller Ausstattung, wertigen Materialien und einer ruhigen, gefragten Lage im Herzen von Westerland.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell, funktional und mit einer maßgefertigten Küche, Eichenholzdielen und harmonischer Farbgestaltung hochwertig ausgestattet. Der Balkon erweitert den Raum ins Freie – ein geschützter Ort für entspannte Auszeiten bei frischer Sylter Luft. Ein zusätzlicher Raum im oberen Geschoss ergänzt das Raumangebot unauffällig.
Ein echtes Highlight ist der Zugang zum über 200 m² großen Wellnessbereich mit 12-Meter-Pool, Sauna, Fitnessraum und Relax-Lounge – exklusiv für Gäste und Eigentümer der CPTN NICOLAI Docks.
Kajüte 25 ist vollständig in den professionellen Vermietungsservice eingebunden, mit einem eigenen Vermietungsbüro direkt vor Ort – für eine persönliche Gästebetreuung und zuverlässig organisierte Abläufe.
Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die auf Sylt komfortabel, zentral und unbeschwert Urlaub machen möchten.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.