Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Altwesterland

1.495.000,00 € - 25980 Sylt - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1588
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
25980 Sylt
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 140 m²
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 404 m²
Baujahr
1976
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
4
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Krüppelwalmdach
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen
Verfügbar ab
nach Absprache
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Herr Maximilian Mezei

Herr Maximilian Mezei

Sylter Bank Immobilien GmbH

Tel. 04651 931161

Mobil 01520 9760542

maximilian.mezei@sylterbank-immo.de

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1976 auf einem großzügigen Grundstück von 404 Quadratmetern erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur genügend Platz für Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine angenheme Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsflur empfangen, der mit seiner Helligkeit sofort einen positiven Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Wohnbereichen, die dank ihrer großen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse viel natürliches Licht einfangen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.

Die Küche präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Stil. Die großen Fenster bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Duschbad.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.

Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben auf Sylt benötigen und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.

Lage

Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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