855.000,00 € - 25980 Sylt - Dachgeschosswohnung
Kajüte 28 - Design trifft Funktion, mitten auf Sylt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
CPTN Nicolai – ein stilvoll kernsaniertes Ferienhaus-Ensemble im Herzen von Westerland, wo Architektur auf Atmosphäre trifft. In zentraler, feriengerechter Lage entstanden drei charaktervolle Häuser mit je fünf hochwertig ausgestatteten, genehmigten Ferienwohnungen – lichtdurchflutet, geschmackvoll gestaltet und bereit für den nächsten Inselmoment.
Drei Häuser mit je 5 genehmigten Ferienwohnungen stehen zum Verkauf, eines davon als Gesamtpaket.
Das gesamte Projekt vereint höchsten Wohnkomfort mit einem durchdachten Gesamtkonzept – und bietet ein echtes Rundum-Sorglos-Paket: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Ruhe- und Fitnesszonen, eine professionelle Vor-Ort-Ferienvermietagentur sowie eine klare Ausrichtung auf entspannten Urlaub und komfortables Eigentum.
Ein Ort, der nicht nur erholsames Wohnen, sondern auch nachhaltige Leichtigkeit verspricht – für Gäste und Eigentümer gleichermaßen.
Lage
CPTN Nicolai befindet sich im Herzen von Westerland – dem pulsierenden Zentrum Sylts. Die Lage vereint das Beste, was ein Ferienstandort bieten kann: kurze Wege zum Strand, zur belebten Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zu Bahnhof und ZOB. Ob entspanntes Ankommen, spontane Ausflüge oder der tägliche Weg zum Meer – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und nordischer Gelassenheit macht CPTN Nicolai zum idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Urlaubstage.
Ausstattung
Kajüte 28, gelegen im Mitteldeck und Spitzboden des Dock 6D, überzeugt auf ca. 49 m² durch ihre funktionale Raumaufteilung, die ruhige Atmosphäre und die stimmige Materialwahl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit ein flexibles Nutzungskonzept für Feriengäste mit gehobenem Anspruch.
Der offene Wohnbereich im unteren Geschoss ist geprägt von Eichenholzdielen, maßgefertigten Einbauten und einer hochwertig ausgestatteten Küchenzeile, die sich nahtlos ins Raumkonzept einfügt. Der Balkon ist direkt angeschlossen und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien – perfekt für erholsame Momente zwischen Stadt, Strand und Natur. Im Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher bequem über eine Treppe erreichbar ist.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der CPTN NICOLAI Docks ist der exklusive Wellnessbereich mit über 200 m² Fläche: ein 12-Meter-Pool, finnische Sauna, Fitnessraum und stilvolle Ruhebereiche stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Kajüte 28 ist vollständig in den professionellen Ferienvermietungsservice integriert, welcher sich direkt vor Ort befindet und zeichnet sich durch zuverlässige Auslastung sowie nachhaltige Betreuung aus. Die Lage ist äußerst attraktiv: zentral in Westerland, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, 300 m zur Friedrichstraße, Supermärkte in direkter Umgebung.
Ein elegantes Apartment mit solider Wertbeständigkeit und hohem Gästekomfort – funktional, stilvoll, bestens angebunden.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Umgebung und Wohnlage
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