Bei der hier angebotenen Wohneinheit besteht die Möglichkeit zur Ferienvermietung und sie bietet mit den ca. 153 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Freunde und Familie. Die Gesamtfläche verteilt sich über 3 Ebenen. Eines der Besonderheiten ist der erholsame Wellnessbereich, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Beheizt wird jedes Hausteil mit einer modernen Erdwärmepumpe. Selbstverständlich darf ein wundervoller Garten, welcher von einem Sylter Landschaftsgärtner angelegt wird, nicht fehlen. Jede Wohneinheit verfügt ebenfalls über einen dazugehörigen PKW-Stellplatz. Ausgerichtet sind alle Grundstücke nach Süd bzw. Südwest und verfügen somit über hervorragende Lichtverhältnisse. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 781 m². Davon beträgt die reine Außenfläche (ohne Gebäude) dieser Wohneinheit ca. 307 m². Besonders hervorzuheben ist ebenfalls, dass jedes Hausteil sein eigenes Grundbuch besitzt.
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des "Könighafens" sowie dem Anziehungspunkt „Lister Hafen“. Der „Ellenbogen“ mit seinen vielen Strandabschnitten ist bequem zu erreichen und von hier aus können herrliche Fahrradtouren gestartet werden. Von dem angrenzenden Natur- und Vogelschutzgebiet aus bieten sich ausgedehnte Spazier- und Erkundungswanderungen an. Ebenfalls gelangen Sie von hier zum Weststrand, zum Ellenbogen mit seinen einzigartigen Dünen und dem weißen Sandstrand. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der Edeka, eine Arztpraxis, diverse Boutiquen und das A-Rosa Resort & Spa Sylt befinden sich in fußläufiger erreichbarer Umgebung. List wird aufgrund seiner Lage, Infrastruktur und dem beliebten Hafen zunehmend bevorzugt.
Weitere Informationen bzgl. der Ausstattung, der Heizungsanlage und vielem mehr, können Sie der im Anhang beigefügten Bau,- und Qualitätsbeschreibungsbeschreibung sowie dem ausführlichen Exposé entnehmen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
* Nettokaufpreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Der Kaufpreis „Netto“, d.h. mit MwSt.-Option, beträgt für Haus 1.2= € 2.485.000
* Das bewegliche Inventar in den dargestellten Visualisierungen dient nur zur Vorschau.
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