Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit auf der traumhaften Nordseeinsel Sylt. Diese exquisite Gewerbefläche in Westerland bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Unternehmen in einem der begehrtesten Orte Deutschlands zu etablieren. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Größe, eine hochwertige Renovierung im Jahr 2020 und die Möglichkeit zur Nutzung von Lagerflächen im Keller. Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Westerland, dem pulsierenden Zentrum der Insel Sylt. Westerland ist ganzjährig belebt und zieht Touristen sowie Einheimische an. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels, was für eine exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sorgt. Die Gewerbefläche bietet großzügige ca. 86 m², die sich ideal für gastronomische Zwecke eignen. Zusätzlich steht im Keller Lagerfläche zur Verfügung, die für die Vorratshaltung und Betriebsabläufe genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind modern und stilvoll gestaltet und bieten einen einladenden Raum für Ihr Geschäftskonzept.
Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
• Hohe Qualität der Renovierung im Jahr 2020
• Attraktive Größe für einen gastronomischen Betrieb in der Innenstadt
• Lagermöglichkeiten im Keller
• Erstklassige Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
• Ideal für Restaurant, Café, Bistro oder Bar
• Bereit für die Umsetzung Ihrer gastronomischen Vision
Inventar/Umbaukosten:
Im Jahr 2020 wurde die Gewerbeeinheit hochwertig renoviert. Eine moderate Abstandszahlung des neuen Mieters ist Verhandlungssache
Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
| Energiekennwert Wärme | 132 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1890 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis erstellt am | 07.09.2017 |
| Ausweis gültig bis | 07.09.2027 |
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