Entzückende Neubau-Doppelhaushälfte in wattnaher Lage

Auf Anfrage - 25999 Kampen - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1508
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
25999 Kampen
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 157 m²
Preis
Auf Anfrage
Grundstücksfläche
ca. 624 m²
Baujahr
2023
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Krüppelwalmdach
Bauweise
Massivbauweise
Zustand
Erstbezug
Ausstattung Bad
Dusche
Bodenbelag
Stein, Parkett
Kamin vorhanden?
Ja
Verfügbar ab
Fertigstellung
Sauna vorhanden
Ja
Preis auf Anfrage
Ja
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Herr Maximilian Mezei

Herr Maximilian Mezei

Sylter Bank Immobilien GmbH

Tel. 04651 931161

Mobil 01520 9760542

maximilian.mezei@sylterbank-immo.de

Objektbeschreibung

Neubau - Doppelhaushälfte unter Reet in Kampen, in fußläufiger Distanz zum Ortskern und dem Wattenmeer, erstellt durch ein seit Jahrzehnten in Kampen tätigen Bauträger. Die Architektin setzt den Neubau optimal in Szene und hat die Identität des Grundstücks mit traditioneller Kampener Geschichte hervorragend interpretiert - fordern Sie gerne weitere Informationen an und erfahren Sie weitere, genaue Details zu diesem selten gewordenen Immobilienangebot.

Die hier angebotene Neubau-Doppelhaushälfte West hat einen zugeordneten Grundstücksanteil von ca. 624 qm

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung geliefert.

Lage

Klein aber fein, exklusiv und weltoffen, elegant und auch gemütlich dörflich. Die Sylter Gemeinde Kampen mit ihren etwa 520 Einwohnern ist in erster Linie für die Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung bekannt. Es ist das Dorf der reizvollen Kontraste. Endlose Sandstrände und weite Heide, Rotes Kliff und kantige Typen, prickelnder Champagner und schlagfertige Friesen. Die Uwe Düne und das Rote Kliff sind zwei der markantesten, natürlichen geografischen Punkte auf der Insel. Der eine, weil er mit 52,5 Metern Höhe der höchste Punkt auf Sylt ist. Der andere, weil die nach Westen zeigenden Felswände im Sonnenuntergang sich in ein unglaublich strahlendes Rot verfärbt. Das Gegenüberliegende Wattenmeer lädt mit seinen angenehmen Wanderwegen zu sowohl zu Morgenspaziergängen zum Sonnenaufgang, also auch am Nachmittag ein.

Ausstattung

- Hochwertigste Materialien
- bestens durchdachte Tischlerarbeiten
- Wohnbereich mit Kamin
- aktuell ist es optional noch möglich ein Wellnessbereich mit Sauna umzusetzen.
- eine gut durchdachte Gartenplanung mit schönen Terrassen runden das Angebot neben einem PKW-Stellplatz ab.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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